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技术文章 |
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| 2016-9-9 点击次数：[1263] |
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1· 装饰装修工程
1.1 主要施工工序
在装饰工程开始时，每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的+50cm 标高线，十字中心线既弹在地板上，又弹到顶棚上和墙上，十字线上下相一致。
1.2 主要分项工程技术措施
1.2.1 室内抹灰
⑴抹灰工程所采用的砂浆品种应按设计要求选用。抹灰前基体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，并洒水湿润，同时检查基体表面的平整度，用与抹灰层相同的砂浆设置示点或标筋并检查门窗框位置是否正确，与墙联接是否牢固，边框与墙体间的缝隙填塞密实。
⑵抹灰砂浆的配合比和稠度经检查合格后方可使用。
⑶抹灰时，在砼块表面刷一层界面粘结剂，以利砂浆与基本的牢固结合，同时为了防止梁与其下墙体变形不一致而出现裂缝，在梁、墙结合处沿墙全长绷一层500mm 宽的钢丝网。
⑷抹灰时应分层施工，每层的抹灰厚度7～9mm，待上一层抹灰八成干后，方可进行下一层的抹灰。
⑸管道穿越的墙洞和楼板应填塞密实，散热器和密集管道等背后的墙面抹灰，在散热器和管道安装前进行。
⑹抹灰层在凝结前，应防止块干、水冲、撞击振动等；待凝结后，应采取措施防止沾污和损坏，水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。
⑺室内墙面、柱面和门窗洞口的阳角，均用1:2 水泥砂浆作护角，墙面、柱面阳角护角高度不小于2.1m,每边不小于60mm，门窗洞口护角高同洞口高度、宽度伸入门窗框后面。
1.2.2 涂料
⑴涂料品牌、颜色要符合要求，基层腻子应坚实牢固，同一墙面用同一批号的涂料。
⑵涂刷前基层含水率不大于10%，基层表面清理干净并修补，表面麻面用腻子填平。
⑶待底子灰干后才能刷涂，否则会影响浆面的颜色均匀一致。
⑷涂料施工时，两次满刮腻子，两遍面层，后一遍涂料应在前一遍涂料表面干后进行。头遍浆应饱满，基本盖底，二遍浆应当稀一些，刷时不带起头遍浆为宜。
⑸各层涂料均应施涂均匀，各层必须结合牢固。
⑹不同颜色的涂料墙面分色线明显，不互相污染。
⑺浆应随用随兑，存放不超过半天。
1.2.3 喷涂
⑴喷之前应将表面处理干净、平整，所有污垢、油渍、砂桨流痕以及其他杂物等均应清除干净。表面缝隙、孔眼应用腻子填平并用砂纸磨平磨光。
⑵需喷涂基层表面应干燥。局部湿度过大部位应采取烘干措施进行烘干。
⑶喷涂应做到颜色均匀。分色整齐，不漏刷、不透底，要一次做完，最后一遍的喷浆完毕后，应加以保护，不得损伤。
1.2.4 内墙瓷砖粘贴
⑴排砖原则：卫生间墙面排砖由门口向里排，内侧阳角部位允许出现半砖，但不允许出现半砖以下的条砖。如排砖需要可同时分割两排砖以分摊半砖以下的条砖。内窗口两侧要保持对称，窗台下口尽量避免出现半砖。台面板的裙边上口确定为一条水平砖缝，台面板高底可适当调整。墙砖由下到上全部为整砖排列，顶部一排砖要伸入顶棚内。底部一排砖要叠压在地砖上，随地砖的找坡可以适当裁短。
⑵砖缝控制：所有砖缝要控制在2mm,擦缝材料一律使用白水泥。
1.2.5 楼地面垫层及找平层
⑴灰土垫层。采用熟石灰与土料拌合均匀后铺设，灰土应分层随铺随夯，不得隔日夯实。施工间歇后，继续铺设前，清理好接搓。
⑵砼垫层浇筑时，分区段浇筑，浇筑前垫层下面的基层表面应洒水湿润。
⑶找平层施工时，砼垫层应清理干净，并湿润，铺设找平层前先刷一遍水泥浆，其水灰比为0.4～0.5，随刷随铺。
⑷有防水要求的楼地面，在铺设前应对立管、套管和地漏与楼面节点之间进行密封处理，在管周围留8～10mm 深的凹槽。
1.2.6 门窗及玻璃
⑴外门窗采用后塞口法工艺。门窗安装前，根据图纸设计要求，检查门窗的品种、规格、开启方向及组合杆、附件；检查洞口尺寸；检查门窗外形及平整度，与设计不符应予以纠正，合格后方可安装。
⑵塑钢门窗与洞口连接牢固，门框与墙体之间的空隙用矿棉填塞密实，缝隙表面留5～8mm 深的槽口，打严密封胶，门框与墙体之间的空隙严禁填塞水泥。
⑶内门选用二等松木材，按有关标准制作、安装。门扇二次安装，木门框与墙体之间的缝隙用油麻填塞密实。
⑷玻璃安装。玻璃的品种、规格和颜色符合设计要求，质量符合有关标准的规定。玻璃镶入框内，填塞填充材料，镶嵌条时，应使玻璃周边受力均匀，玻璃安装就位后，其边缘不得和框、扇及其连接件接触，所留缝隙应符合国家有关标准的规定。
2· 水暖、电设备安装工程技术措施
2.1 水暖工程安装
⑴水暖工程应随主体结构的施工进行预埋、预留，严禁任意剔凿楼板及墙体。水暖材料和设备在使用和安装前，应按设计要求核验规格、型号和质量，符合要求方可使用。管道和设备安装前，必须清除内部污垢和杂物。室内给水管道采用热镀锌钢管及管件，管径大于100mm时用法兰连接，小于100mm 时，丝扣连接。给水管安装时，横管应具有2%～5%的坡度坡向立管。当给水管与排水管交叉时，给水管应在上面。
室内排水管道在立管上应每两层设置一个检查口，但在最低层和有卫生器具的最高层必须设，其高度距楼地面为1m，且每层设一伸缩节。在连接两个及两个以上大便器或3 个及3 个以上卫生器具的污水横管应设置清扫口，污水管起点的清扫口设置在与管边相垂直的墙面一侧。排水管边上的吊环或长箍应固定在承重结构上，固定件间距，横管不得大于2m；立管每层设一固定件。生活污水管道的坡度应符合设计要求。地漏应安装在地面的最低处，其蓖子顶面应低于设置处地面5mm。
管道的支、托架应符合规范规定要求；位置应正确，埋设应平整牢固；与管道接触应紧密、固定应牢靠；固定在建筑结构上的不得影响结构安全；管道安装的坡度要符合设计要求，采暖管道穿过墙壁和楼板时，应设钢制套管；卫生器具、散热器要在装修部分完工后进行。一次到位，防止污染。
⑵给水管通球试验前应进行清洗，直到将污浊物冲净为止。室内排水管道应逐个做通球试验。球直径为管径的2/3，地下部分管道，必须做灌水试验。生活饮用和消防系统给水管道的试验压力等于工作压力加0.5MPa， 水压试验时， 在10min 内压力降不大于0.05MPa，然后将试验压力降至工作压力，进行外部检查，无渗漏即认为试验合格。
2.2 电气工程安装
电气工程的材质要符合设计及规范要求。暗配的管路宜沿最近的线路敷设，并应减少弯曲和重叠交叉，埋入墙和砼内的线管离表面层的净距应不小于15mm。暗配管接头部位的具体安装要规范施工，钢配管跨接地线要满足要求。电线规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定，并有出厂合格证。穿线后线管内不得有积水和潮气浸入，盒、箱内清洁无杂物，护口、护线套管齐全无脱落，导线应排列整齐，并留有适当余量，一般在盒内余线15cm。
配电箱内余线为箱体周长的1/2，导线连接牢固，必须用专用压力钳压接到位，绝缘良好，不伤线芯。各类灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定，灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆脱落、灯罩破裂、灯箱歪翘等现象，所有的灯具必须有产品合格证。电工要随时检查，遇有管路损坏要及时修复，严禁私自改动电线管及电气设备。在管路穿线时，不准污染设备和建筑物品，在接头全部完成后，应将导线盘入盒内和箱内，用纸或其它物品将口堵严，以防污染。安装接地体时，不得破坏散水和外墙装修，不得随意移动已经绑好的结构钢筋。
3 ·主要工序交叉施工原则及措施
3.1 结构施工与粗装修的插入交叉施工原则
解决装修总工期紧张的关键在于必须采取装修提前插入，因此结构采取分阶段验收的方法，在主体框架结构施工到2～3 层，即插入围护砌筑工程施工，为竣工赢得时间。
⑴工作面交叉：装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰，应以不影响结构施工为原则。
⑵安全防护设施方面的交叉：在装修工作时，部分防护设施可能会防碍施工，在确保安全的情况下可临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全为原则。
3.2 装修与水电安装之间的交叉施工
装修与水电安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则：
⑴水电安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工。
⑵明确责任，正确划分利益关系。
⑶建立固定的协调制度。
⑷一切从大局出发互谅互让，土建要为水电安装创造条件，水电安装要注意对土建成品及半成品的保护。
3.3 内外装修的交叉施工
进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面，在此期间外墙装修始终处于网络计划中的关键线路上。因此一切内部工作都要为外装修配合。
4· 质量通病与预防措施
4.1 安装工程各类质量通病及防治(见表1)
4.2 重点部位的预防措施
⑴卫生间是容易产生滴、漏的主要部位，因此做好施工前期的预埋预留工作尤为重要。住宅工程所有穿楼板的立管均应设置套管，卫生器具落水管预留孔洞。施工前，应根据卫生间平面详图绘制预埋套管、预留孔洞位置详图，并应核实卫生设备的规格型号、地坪与墙面装饰厚度，以确定套管的长度及预埋套管、预留孔洞位置，无误后方可施工。套管高出地面50mm，下端与楼板面平。上下层套管中心线需垂直。套管安装后应固定牢固，防止地坪捣制时发生松动，并应有专人负责。穿塑料管的套管内口应倒角。卫生间地坪防水层施工前，预埋套管、卫生器具穿楼板落水管应安装完毕，严禁在卫生间、厨房地坪防水层施工后剔洞。排水管穿屋面采用刚制防水套管，应严格按标准图施工。
⑵排水管粘结处应清理干净，胶粘剂涂刷均匀，外溢胶粘剂应及时处理干净，管道原有包裹层应待墙面装饰完毕后剥除，无包裹层的可用纸包裹，以免污染管道。
5· 结语
为保证质量，杜绝建筑质量通病，确保工程全面创优的目的，结合近几年来建筑施工中发现的质量通病的消除与预防措施，在住宅施工时，应制定出具体分部、分项工程的预防措施，做到事前控制，落实到班组，各个环节严格把关，实施到位。充分利用现有机械设备，合理安排施工工序，使工序衔接紧密，加快进度，降低成本。另外，需要充分发动职工开展技术革新活动，开展在技术工人与管理层间的“三小”活动，即小发明、小创造、小革新，使得队伍素质提高到新的阶梯，工程质量相应达到新的水平。另外还要做到合理安排交又作业及流水作业，采用科学、先进及工效高的施工技术措施，达到施工科学化，管理现代化、系统化。 |
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